Франшиза агентства недвижимости

Рынок недвижимости противоречив: когда-то он приносит огромные деньги (так, в 2014 году на российском рынке был особый подъем), когда-то - убытки (в основном, это касается периода кризиса), но все же в целом остается привлекательным для предпринимателей, так как даже одна сделка приносит неплохой доход. Но, чтобы самому открыть агентство с нуля, придется вложить много времени, усилий и денег. И, к тому же, стоит помнить, что мелкие игроки не выживают в период сложной экономической ситуации. Так что же делать тем, кто заинтересован в бизнесе в данной сфере? Ответ прост: купить франшизу агентства недвижимости.

Франшиза агентства недвижимости имеет ряд важных плюсов и минусов:

1. Прописанные инструкции по запуску и ведению бизнеса;
2. Консультационная и организационная поддержка;
3. Рекламная кампания на федеральном уровне;
4. Обучение Партнера;
5. И, конечно, раскрученный бренд, который сразу приведет часть клиентов.

Но также франшиза в сфере недвижимости имеет ряд ограничений: одним из главных является то, что франчайзи зависим от правообладателя бизнеса, он вынужден следовать его инструкциям и не имеет права серьезно отступать от них. Вторым важным моментом становится плата за такую всестороннюю поддержку: это паушальный взнос (выплачивается один раз) и роялти (выплачивается ежемесячно). Именно на эти показатели и стоит обратить свое внимание франчайзи, при выборе своего будущего Партнера, так как суммы здесь значительно разнятся и зависят от известного бренда и от наполнения франчайзингового пакета (те виды поддержки, которые включены в стоимость предложения).

О чем следует помнить: цифры

Обычно франшиза по аренде недвижимости стоит от 1 миллиона рублей (это первоначальные инвестиции, которые включают в себя аренду помещения, его ремонт, рекламные расходы, ФОТ и пр). Паушальный взнос стартует от 15-20 000 рублей и может достигать отметки в 700 000 рублей. Роялти может быть фиксированным (в среднем, это сумма от 3 000 рублей в месяц) или процентом от оборота (в среднем, 5%). Франчайзинговый пакет обычно включает в себя консультационную и ИТ-поддержку, пакет необходимых документов (договоры и пр.), обучение франчайзи. Но, как мы уже говорили выше, данный пакет может быть представлен в более широком варианте, но и стоить тогда он будет соответствующе.

Будущему франчайзи следует взвесить все "за" и "против", просчитать, какое предложение ему более выгодно и выбрать лучшее из предложенного.